Забайкалье в Дальневосточном федеральном округе 18 сентября

Спикеры ДФО попросят улучшить условия льготной ипотеки для участников СВО

Парламентская Ассоциация «Дальний Восток и Забайкалье» направит в Правительство РФ обращение с пакетом поправок к программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» для участников СВО и их семей.

Как информировал на сегодняшнем заседании Ассоциации председатель Заксобрания Еврейской автономной области Роман Бойко, предложения были сформулированы по итогам «круглого стола», который состоялся в регионе с участием ветеранских объединений.

Какие проблемы выявлены:

— Текущие лимиты (6 млн руб — до 60 м², 9 млн руб — свыше 60 м²) не покрывают рыночные цены в большинстве городов ДФО и Арктики: в ряде регионов стоимость «квадрата» превышает 160–180 тыс. руб, а на Чукотке — свыше 260 тыс.руб за м². Семьям приходится добирать дорогой «докредит», что становится непосильной нагрузкой.

— Минимальный первоначальный взнос установлен на уровне 20%, но банки вправе требовать больше — местами до 50%, что фактически закрывает доступ к льготе.

— «Вторичку» по программе разрешено покупать, как правило, только в сельской местности и моногородах (исключение — Магаданская область и ЧАО), тогда как в малых городах первичного рынка часто нет.

— Отдельный барьер — «жёсткая» оценка кредитной истории участников СВО.

Что предлагает Ассоциация

1. Повысить максимальную сумму кредита и привязать её к средней рыночной стоимости жилья по субъектам, чтобы лимит соответствовал реальным ценам.

2. Зафиксировать не только минимум, но и потолок первоначального взноса, исключив произвольное повышение банками.

3. Разрешить покупку вторичного жилья по льготной ипотеке во всех населённых пунктах ДФО и Арктики, а не только в сельских территориях и моногородах.

В Ассоциации уверены, что корректировка условий расширит доступ семей к жилью, снизит долговую нагрузку и позволит быстрее закрывать жилищные вопросы защитников.