Парламент 27 августа

Изъятым сельхозземлям – кадастровую стоимость

Федеральные законодатели предлагают выставлять на торги изъятые сельхозземли по кадастровой, а не рыночной цене. Совет Заксобрания Забайкалья, состоявшийся сегодня под председательством Кон Ен Хва, поддержал соответствующий законопроект.  

Поправки в федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» разработаны группой сенаторов России и направлены на совершенствование процедуры изъятия земельных участков. Напомним, лишиться их можно при использовании не по целевому назначению или с нарушением законодательства.

Действующим законом в качестве начальной цены изъятого участка на публичных торгах установлена рыночная стоимость. При этом инициировать ее оценку может любой человек, в том числе владелец участка, у которого земля изымается.

По мнению авторов инициативы, недобросовестные собственники могут на этапе изъятия участка оспорить кадастровую стоимость и установить рыночную цену. При этом, рыночная стоимость изымаемого участка зачастую существенно выше кадастровой, что делает затруднительным его приобретение на публичных торгах.

Как считают авторы поправок, такие меры будут способствовать сохранению земель сельскохозяйственного назначения и обеспечению продовольственной безопасности страны. По их данным, с 1990 по 2022 годы площадь таких земель в России сократилась на 41% (с 638 до 379 млн гектаров).